특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2018-11-13)
- 선순위임차권 주택임차권 2021-01-21 한국토지주택공사
- 예고등기 1번소유권,3번소유 권말소예고등기 2005-08-31
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
94,000,000원
9,400만
감정가 94,000,000원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
940만원
실거래 대비
▲ 2.2%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
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기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
9,400만원
입찰 보증금
940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 9,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아름다운아침
101동 10층1002호
효자로 572-1 (쇄운동,아름다운아침)
전유
· 단독 소유 부분
600세대
총 세대
4동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 하일종합건설주식회사
시행 (주)지원디앤씨
단지 시설K-apt V4 detail
320대
주차
세대당 0.53
10대
승강기
동당 2.5
45대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
15평형
공급 ~49㎡
전용 39㎡ · 407건
19평형
공급 ~63㎡
전용 50㎡ · 186건
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 145건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 47.0㎡ (약 14.2평)
600세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
414m
동해광희고등학교
고
708m
북평고등학교 ★ 단지 추천
중
414m
동해광희중학교
초
484m
청운초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(북삼동주민센터, 북삼지구대, 북삼소방서) 병원(연세진의원, 동해정형외과) 대형상가(동성프라자)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,417평
14,601㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,601.0㎡
≈
4,416.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 동해시 쇄운동 · 1100
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
33억 9,327만원
232,400원/㎡ × 14,601.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
232,400원/㎡
▲
+66.0%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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