NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나이 사건은 회수 구간 계산 대상이 아닙니다. 현재는 NPL 후보로 분류된 진행 중 사건만 계산합니다 — 회수액이 0이라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,136,410,500원
21억 3,641만
감정가 2,136,410,500원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
2억
1,364만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12
731㎡
#2
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설
1층 208.65㎡
2층 208.65㎡
3층 208.65㎡
#3
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-27
752㎡
#4
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-27
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층 숙박시설
1층 208.65㎡
2층 208.65㎡
3층 208.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12
2026년04월28일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-12
- 사용용도 : 숙박시설
- 1층:101,102,103(창고),105호
- 2층:201,202,203,205,206,207,208호
- 3층:301,302,303,305,306,307,308호
- 각호에 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 채무자 황미영의 배우자를 만나 조사한 바 목록2,4 건물 전체를 신재호, 홍정우가 공동으로 임차하여 숙박시설로 사용한다고 하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 신재호가 임차인으로 되어 있음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 ㄱ다락, ㄴ다락, ㄷ창고, ㄹ주방 소재함
- 부합물 형태임
- ㄱ,ㄴ은 목록2 건축물대장 도면에 표시되어 있음
- ㄹ은 목록2와 목록4 양 건물에 부합되어 잇음
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-27
- 사용용도 : 목록4 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 612-27
- 사용용도 : 숙박시설
- 1층: B101,B102,B103(세탁실),105호
- 2층: B201,B202,B203,B205,B206,B207,B208호
- 3층: B301,B302,B303,B305,B306,B307,B308호
- B208호에서 만난 백철우는 B208호 등 11개 호를 신재호에게 임차 하였다고 하여 임대차 내용에 관하여 문의하였으나 기억나지 않는다고 하였음(현황조사 안내문 교부)
- 각호에 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 채무자 황미영의 배우자를 만나 조사한 바 목록2,4 건물 전체를 신재호, 홍정우가 공동으로 임차하여 숙박시설로 사용한다고 하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 ㅁ다락, ㅂ다락, ㄹ주방, ㅅ물탱크실 소재함
- 부합물 형태이며 ㅁ,ㅂ,ㄹ은 목록2 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
21억 3,641만원
입찰 보증금
2억 1,364만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 21억 3,641만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2011년 5월 · 허가 2008-11-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
626.0㎡ · 대지 731.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 86%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
221평
731㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
731.0㎡
≈
221.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 · 612-12
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,176만원
152,900원/㎡ × 731.0㎡
▲
감정가 1911%
2026년 기준
152,900원/㎡
▲
+73.8%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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