NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
369,000,000원
3억 6,900만
감정가 369,000,000원
다음 매각기일
11-09
D-13
입찰 보증금
3,690만원
실거래 대비
▲ 13.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 반곡동 1805 원주반곡아이파크 119동 10층1004호
2026년02월23일
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 조경원이 전입되어 있음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-09
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
3억 6,900만원
입찰 보증금
3,690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-09 | D-13 진행 | 3억 6,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
원주반곡아이파크
119동 10층1004호
늘품로 199 (반곡동,원주반곡아이파크)
전유
· 단독 소유 부분
1,335세대
총 세대
19동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)현대산업개발
시행 (주)제이와이씨
단지 시설K-apt V4 detail
1,869대
주차
세대당 1.4
49대
승강기
동당 2.6
344대
CCTV
세대당 0.26
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 356건
40평형
공급 ~131㎡
전용 102㎡ · 112건
46평형
공급 ~151㎡
전용 117㎡ · 72건
53평형
공급 ~174㎡
전용 135㎡ · 57건
62평형
공급 ~204㎡
전용 158㎡ · 24건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 100.8㎡ (약 30.5평)
1,125세대 구성
인근 학교
직선거리
고
621m
상지여자고등학교
중
532m
원주중학교
초
849m
반곡초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동사무소) 병원(개인병원) 대형상가(롯데마트) 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
23,672평
78,255㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
78,254.9㎡
≈
23,672.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 1805
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
689억 2,691만원
880,800원/㎡ × 78,254.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
880,800원/㎡
▲
+52.4%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
소하천구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
특화경관지구
접함
고도지구
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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