판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,140,364,000원
11억 4,036만
감정가 1,629,091,840원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
1,403만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (3)
#1
대전광역시 동구 가양동 420-18
298.8㎡
#2
대전광역시 동구 가양동 420-19
116.6㎡
#3
대전광역시 동구 매봉로10번길 25
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 가양동 420-18
2022-06-29 11:40
- 이 사건 건물 및 제시외건물의 대지임
대전광역시 동구 가양동 420-19
2022-06-30 09:46
- 목록1번 기재와 같음
대전광역시 동구 매봉로10번길 25
- ⓐ 202호 유치권자 (주)이화건설 이사 이용철, 304호 임차인 홍기혁(2021.05.20)에게 각 문의한 바, 본인이 점유 중이라고 함
- ⓑ 201호 임차인 김아롬(2021.05.18), 206호 임차인 서예지 세대(2021.02.23), 301호 임차인 이선기(2021.03.29), 302호 임차인 김가영(2021.07.05), 305호 임차인 임윤섭(2021.04.27), 401호 임차인 김재근(2021.06.17) 각 전화로 문의한 바, 본인이 점유 중이라고 함
- ⓒ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 304호 표민재(2022.02.21), 402호 조두식(2021.08.11) 전입
- ⓓ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ⓔ 일부 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
11억 4,036만원
▼ 30% 감정가 16억 2,909만
입찰 보증금
1억 1,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
16억 2,909만→11억 4,036만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-13 | 유찰 | 16억 2,909만원 |
| 2 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 11억 4,036만원 |
토지 개요 사건 매물
126평
415㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
298.8㎡
≈
90.4평
토지
농지
대전광역시 동구 가양동 420-18
물건 #2
116.6㎡
≈
35.3평
토지
농지
대전광역시 동구 가양동 420-19
물건 #3
건물
농지
일반건물
대전광역시 동구 매봉로10번길 25
토지 정보 VWorld
90평
299㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
298.8㎡
≈
90.4평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 가양동 · 420-18
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 360만원
681,400원/㎡ × 298.8㎡
▲
감정가 800%
2026년 기준
681,400원/㎡
▲
+82.2%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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