판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,233,892,400원
22억 3,389만
감정가 2,235,642,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
2억
2,338만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (10)
#1
세종특별자치시 전의면 금사리 134-2
2430㎡
#2
세종특별자치시 전의면 금사리 137-2
236㎡
#3
세종특별자치시 전의면 금사리 134-5
227㎡
#4
세종특별자치시 전의면 금사리 137-11
16㎡
#5
세종특별자치시 전의면 금사리 137-10
4㎡
#6
세종특별자치시 전의면 금사리 134-6
481㎡
#7
세종특별자치시 전의면 금사리 134-4
72㎡
#8
세종특별자치시 전의면 금사리 134-3
4659㎡
#9
세종특별자치시 전의면 금사리 137-7
61㎡
#10
세종특별자치시 전의면 금사리 134
1807㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전의면 금사리 134-2
2025-10-11 11:00
- 현황상 공터 및 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 137-2
- 현황상 일부는 답, 일부는 도로, 일부는 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 134-5
- 현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 137-11
- 현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 137-10
- 현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 134-6
- 현황상 도로 및 공터(임야)로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 134-4
- 인근지번 토지와 이 사건 토지에 걸쳐 제시외주택(벽돌조 함석지붕)이 소재하며 정확한 경계는 측량을 요하고 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 134-3
- 현황사 임야 및 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 137-7
- 현황상 도로 및 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 금사리 134
- 현황상 대부분 공터이고 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
22억 3,389만원
입찰 보증금
2억 2,338만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 22억 3,389만원 |
토지 개요 사건 매물
3,023평
9,993㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
2,430.0㎡
≈
735.1평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134-2
물건 #2
236.0㎡
≈
71.4평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 137-2
물건 #3
227.0㎡
≈
68.7평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134-5
물건 #4
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 137-11
물건 #5
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 137-10
물건 #6
481.0㎡
≈
145.5평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134-6
물건 #7
72.0㎡
≈
21.8평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134-4
물건 #8
4,659.0㎡
≈
1,409.3평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134-3
물건 #9
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 137-7
물건 #10
1,807.0㎡
≈
546.6평
토지
99
세종특별자치시 전의면 금사리 134
토지 정보 VWorld
735평
2,430㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,430.0㎡
≈
735.1평
소유
개인
소재
세종특별자치시 전의면 금사리 · 134-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,013만원
12,400원/㎡ × 2,430.0㎡
▲
감정가 7419%
2026년 기준
12,400원/㎡
▲
+9.7%
· 연평균 +1.6%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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