특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1, 8은 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,614,368,850원
16억 1,436만
감정가 1,614,368,850원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
6,143만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123
63㎡
#2
충청남도 예산군 예산읍 발연리 57
26㎡
#3
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124
1428㎡
#4
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-2
126㎡
#5
· 1동
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 1동
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 142.55㎡(일반음식점)
#6
· 2동
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 2동
경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 206.68㎡(일반음식점)
#7
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123-4
191㎡
#8
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-5
19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123
2026년03월27일
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 57
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-2
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 1동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 2동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123-4
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-5
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
경매법정
최저매각가
16억 1,436만원
입찰 보증금
1억 6,143만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 16억 1,436만원 |
토지 개요 사건 매물
666평
2,202㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
63.0㎡
≈
19.1평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123
물건 #2
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 57
물건 #3
1,428.0㎡
≈
432.0평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124
물건 #4
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-2
물건 #5
1동
142.6㎡
≈
43.1평
건물
99
일반건물
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 1동
물건 #6
2동
206.7㎡
≈
62.5평
건물
99
일반건물
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124 2동
물건 #7
191.0㎡
≈
57.8평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 123-4
물건 #8
19.0㎡
≈
5.7평
토지
99
충청남도 예산군 예산읍 발연리 124-5
토지 정보 VWorld
19평
63㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
63.0㎡
≈
19.1평
소유
법인
소재
충청남도 예산군 예산읍 발연리 · 123
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,694만원
269,000원/㎡ × 63.0㎡
▲
감정가 9526%
2026년 기준
269,000원/㎡
▲
+24.0%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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