판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
47,000,000원
4,700만
감정가 47,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
470만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 둔산동 973 3층306호
2026-07-01 17:40
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 전입세대확인서와 외국인체류확인서에는 세대주와 외국인이 없는 것으로 나타나지만 점유관계 등은 별도의 확인이 필요하다.
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4,700만원
입찰 보증금
470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 4,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
레자미2차
3층306호
둔지로 54
전유
· 단독 소유 부분
120세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 1층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)레자미종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
32대
주차
세대당 0.27
1대
승강기
동당 1.0
50대
CCTV
세대당 0.42
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 12.4㎡ (약 3.7평)
120세대 구성
인근 학교
직선거리
고
366m
대전둔산여자고등학교
중
457m
대전둔산중학교
초
645m
대전둔산초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
갈마역
509m
대전 도시철도 1
정부청사역
511m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
189평
626㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
626.0㎡
≈
189.4평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 둔산동 · 973
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
20억 4,013만원
3,259,000원/㎡ × 626.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,259,000원/㎡
▲
+57.4%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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