판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,118,008,000원
71억 1,800만
감정가 7,118,008,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
7억
1,180만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (8)
#1
대전광역시 유성구 반석동 500-20
1389㎡
#2
대전광역시 유성구 반석동 500-20
일반철골구조 철골구조지붕 단층 제1종근린생활시설 196㎡
#3
대전광역시 유성구 반석동 500-11
2899㎡
#4
대전광역시 유성구 반석동 500-12
11㎡
#5
대전광역시 유성구 반석동 500-21
177㎡
#6
대전광역시 유성구 반석동 500-23
456㎡
#7
대전광역시 유성구 반석동 500-24
60㎡
#8
대전광역시 유성구 반석동 500-25
1672㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 반석동 500-20
2026-06-05 11:46
- 지목은 대지로 현황상 잡풀이 무성함. 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 반석동 500-20
2026-06-10 11:34
- 폐문으로 전입세대확인서는 해당 번지로 조회불능임, 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서는 해당 번지로 조회불능임
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 반석동 500-11
- 지목은 임야로 현황상 잡풀이 자라고 돌무더기 등이 쌓여 있음, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 반석동 500-12
- 지목은 임야이나 현황상 도로임
대전광역시 유성구 반석동 500-21
- 지목은 도로이며 현황상 비포장되어 있는 도로이며 잡풀이 자라고 있음
대전광역시 유성구 반석동 500-23
- 지목은 임야로 현황상 임야 일부가 포함되어 있고, 물이 흐르는 개울과 풀밭 일부가 포함되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 반석동 500-24
- 지목은 임야로 현황상 자연림 상태의 임야임, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 반석동 500-25
- 지목은 임야로 현황상 시멘트옹벽이 설치되어 있고 잡풀이 자라고 있음, 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
71억 1,800만원
입찰 보증금
7억 1,180만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 71억 1,800만원 |
토지 개요 사건 매물
2,075평
6,860㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,389.0㎡
≈
420.2평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-20
물건 #2
196.0㎡
≈
59.3평
건물
99
일반건물
대전광역시 유성구 반석동 500-20
물건 #3
2,899.0㎡
≈
876.9평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-11
물건 #4
11.0㎡
≈
3.3평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-12
물건 #5
177.0㎡
≈
53.5평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-21
물건 #6
456.0㎡
≈
137.9평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-23
물건 #7
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-24
물건 #8
1,672.0㎡
≈
505.8평
토지
99
대전광역시 유성구 반석동 500-25
토지 정보 VWorld
420평
1,389㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,389.0㎡
≈
420.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대전광역시 유성구 반석동 · 500-20
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 9,923만원
647,400원/㎡ × 1,389.0㎡
▲
감정가 792%
2026년 기준
647,400원/㎡
▲
+11.9%
· 연평균 +2.0%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
중요시설물보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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