판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
94,000,000원
9,400만
감정가 94,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
940만원
실거래 대비
▲ 11.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호
2026-03-18 13:25
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 임혜숙 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 2층201호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 연정숙 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 김진화 세대가 전입신고되어있으나 해당 건물 동이 아니어 점유자로 등재하지않음.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 3층301호
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 유정재 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 4층401호
- - 본 부동산에 방문하여 거주자 손인묵을 만나 문의한바, 본인들이 현재 임대차계약을 하여 점유중이라고 함.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 손인묵 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 임현규 세대가 전입신고되어있으나 해당 건물 동이 아니어 점유자로 등재하지않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
경매법정
최저매각가
9,400만원
입찰 보증금
940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 9,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
101동
2층201호
·
철근콘크리트구조
가야산로 69-1 (101동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
16세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 시설K-apt V4 detail
16대
주차
인근 학교
직선거리
초
809m
덕산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
411평
1,359㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,359.0㎡
≈
411.1평
소유
개인
소재
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 · 33-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,674만원
122,700원/㎡ × 1,359.0㎡
▼
감정가 56%
2026년 기준
122,700원/㎡
▲
+100.2%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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