특수권리·특수조건
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- 맹지 목록 2,3,5는 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (3020010400101620000, 2026년) · 도로접면 맹지 (3020010400101640001, 2026년) · 도로접면 맹지 (3020010400101150003, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
9,848,538,000원
98억 4,853만
감정가 9,848,538,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
9억
8,485만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (5)
#1
대전광역시 유성구 용계동 114-1
1075㎡
#2
대전광역시 유성구 용계동 162
2367㎡
#3
대전광역시 유성구 용계동 164-1
621㎡
#4
대전광역시 유성구 용계동 114-4
652㎡
#5
대전광역시 유성구 용계동 115-3
602㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 용계동 114-1
2026-06-12 13:04
- 현황상 토란, 깨, 옥수수 등이 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 용계동 162
- 현황상 호박, 옥수수, 파, 수목 여러 그루가 있음, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 용계동 164-1
- 현황상 비닐로 쌓인 고랑이 여러개 있으며 일부 깨가 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 용계동 114-4
- 현황상 비닐하우스 2개가 소재하며, 고추, 가지, 마늘 등이 심어져 있음. 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 유성구 용계동 115-3
- 현황상 가지, 옥수수, 고추, 고구마 등이 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
98억 4,853만원
입찰 보증금
9억 8,485만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 98억 4,853만원 |
토지 개요 사건 매물
1,608평
5,317㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,075.0㎡
≈
325.2평
토지
99
대전광역시 유성구 용계동 114-1
물건 #2
2,367.0㎡
≈
716.0평
토지
99
대전광역시 유성구 용계동 162
물건 #3
621.0㎡
≈
187.9평
토지
99
대전광역시 유성구 용계동 164-1
물건 #4
652.0㎡
≈
197.2평
토지
99
대전광역시 유성구 용계동 114-4
물건 #5
602.0㎡
≈
182.1평
토지
99
대전광역시 유성구 용계동 115-3
토지 정보 VWorld
325평
1,075㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,075.0㎡
≈
325.2평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 용계동 · 114-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 2,965만원
492,700원/㎡ × 1,075.0㎡
▲
감정가 1859%
2026년 기준
492,700원/㎡
▲
+125.0%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
근린공원
저촉
도시개발구역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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