판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
475,000,000원
4억 7,500만
감정가 475,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
4,750만원
실거래 대비
▲ 1.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지아파트 307동 17층1702호
2026-07-07 11:28
- 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김용진 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
4억 7,500만원
입찰 보증금
4,750만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 4억 7,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대덕테크노밸리3단지아파트
307동 17층1702호
배울2로 24 (관평동,대덕테크노밸리3단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
535세대
총 세대
11동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 24층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 중앙건설
단지 시설K-apt V4 detail
705대
주차
세대당 1.32
17대
승강기
동당 1.5
111대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 293건
52평형
공급 ~171㎡
전용 130㎡ · 20건
52평형
공급 ~172㎡
전용 131㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.6㎡ (약 28.0평)
535세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
285m
중일고등학교 ★ 단지 추천
중
348m
대전관평중학교
초
154m
대전배울초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
7.1km
대전 도시철도 1
반석역
7.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(관평동사무소) 대형상가(롯데마트) 공원(수변공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,034평
29,865㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,865.0㎡
≈
9,034.1평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 관평동 · 668
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
396억 99만원
1,326,000원/㎡ × 29,865.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,326,000원/㎡
▲
+48.5%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
경관녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
보행자전용도로
접함
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
연구개발특구
일반주거구역
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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