판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,520,954,000원
25억 2,095만
감정가 2,520,954,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
2억
5,209만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 구암동 589-4
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 철근콘크리트구조 계단실 17.3㎡
2층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택:7가구) 212.78㎡
3층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택:7가구) 212.78㎡
4층 철근콘크리트구조 단독주택(다가구주택:3가구) 210.42㎡
#2
대전광역시 유성구 구암동 589-4
437.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 구암동 589-4
2026-07-24 12:58
- 1층 `진성광고기획` 상호가 있는 사무실 직원에 의하면 채무자 윤정환이 사무실을 직접 운영한다고 하므로 안내문 교부함
- 기타 세대는 모두 폐문으로 전입세대확인서에는 신종호 등 9명이 등록되어 있고 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 채무자 윤정환 등재
- 점유 및 임대차관계 미상으로 각 안내문 부착
대전광역시 유성구 구암동 589-4
- 목록1 건물에 기재
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
25억 2,095만원
입찰 보증금
2억 5,209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 25억 2,095만원 |
토지 정보 VWorld
132평
438㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
437.6㎡
≈
132.4평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 구암동 · 589-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 8,922만원
1,575,000원/㎡ × 437.6㎡
▲
감정가 366%
2026년 기준
1,575,000원/㎡
▲
+100.4%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
관광특구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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