특수권리·특수조건
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- 맹지 일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지않음), 지적도상 맹지
- 농취증 일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지않음), 지적도상 맹지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
106,998,000원
1억 699만
감정가 108,539,700원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1,069만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 인주면 관암리 286
561㎡
#2
충청남도 아산시 인주면 관암리 286-17
420㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 인주면 관암리 286
2025-09-26 11:35
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 인주면 관암리 286-17
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 699만원
▼ 1% 감정가 1억 853만
입찰 보증금
1,069만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 1억 699만원 |
토지 개요 사건 매물
297평
981㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
561.0㎡
≈
169.7평
토지
임야
충청남도 아산시 인주면 관암리 286
물건 #2
420.0㎡
≈
127.0평
토지
임야
충청남도 아산시 인주면 관암리 286-17
토지 정보 VWorld
170평
561㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
561.0㎡
≈
169.7평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 인주면 관암리 · 286
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,248만원
57,900원/㎡ × 561.0㎡
▲
감정가 334%
2026년 기준
57,900원/㎡
▲
+37.9%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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