특수권리·특수조건
1
- 농취증 일괄매각, 목록1,2,3에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록1,2,3은 공부상 '답'이나 현황 '축사부지'상태임, 제시외 건물 ㉠,㉡,㉢ 및 컨테이너 2동 매각에서 제외, 최저매각가격은 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임, 목록4,5 건물에 부착된 사료공급시설, 급수설비, 환풍설비, 전기설비 등 매각에 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,377,986,000원
13억 7,798만
감정가 1,377,986,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
3,779만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18
2088㎡
#2
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-19
1645㎡
#3
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-20
3762㎡
#4
· 주1
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 주1
강파이프구조 기타지붕 단층 축사
1층 1875㎡
1층 247.5㎡
#5
· 주1
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-20 주1
강파이프구조 기타지붕 단층 축사 1875㎡
부속건물
강파이프구조 기타지붕 단층 퇴비사 247.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18
2025-08-19 13:40
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-19
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-20
- 1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-18 주1
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 제시외 ㉠ 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 상가건물임대차 현황서 상 등록사항이 없음.
충청남도 청양군 장평면 구룡리 74-20 주1
- * 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 제시외 ㉠ 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 상가건물임대차 현황서 상 등록사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
205호 경매법정
최저매각가
13억 7,798만원
입찰 보증금
1억 3,779만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 13억 7,798만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사
건축물명
- · 주1
사용승인
2019년 7월 · 허가 2018-12-10
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
2,122.5㎡ · 대지 3,733.0㎡
건폐·용적
건폐율 57%
· 용적률 57%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
632평
2,088㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,088.0㎡
≈
631.6평
소유
개인
소재
충청남도 청양군 장평면 구룡리 · 74-18
특성
이용상황
답축사
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,361만원
16,100원/㎡ × 2,088.0㎡
▲
감정가 4099%
2026년 기준
16,100원/㎡
▲
+66.0%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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