판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
187,094,000원
1억 8,709만
감정가 187,094,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1,870만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#2
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-15
215㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-13
506㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 145-2
2025-10-15 11:20
- 현장에 출장하여 임차인 양성순을 만나 출장의 취지를 설명하고 안내문을 전달하였고, 보증금 7,000만원에 월 차임 180만원의 내용으로 임차하고 거주중이라고 진술함
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-15
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-13
- 목록 2번 내용과 같음
충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 145-2
- 목록 1번 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 8,709만원
입찰 보증금
1,870만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 1억 8,709만원 |
토지 개요 사건 매물
218평
721㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
215.0㎡
≈
65.0평
토지
임야
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-15
물건 #3
506.0㎡
≈
153.1평
토지
임야
충청남도 아산시 음봉면 신정리 157-13
토지 정보 VWorld
65평
215㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
215.0㎡
≈
65.0평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 음봉면 신정리 · 157-15
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,470만원
68,400원/㎡ × 215.0㎡
▲
감정가 1272%
2026년 기준
68,400원/㎡
▲
+19.4%
· 연평균 +2.2%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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