특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 목록 2 토지에 분묘1기 있음
- 맹지 목록2, 3 토지는 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,826,822,000원
18억 2,682만
감정가 1,826,822,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
8,268만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-8
498㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-13
5650㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-10
1939㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15
6318㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-16
236㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-8
2026-02-05 14:29
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-13
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-10
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-16
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
18억 2,682만원
입찰 보증금
1억 8,268만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 18억 2,682만원 |
토지 개요 사건 매물
4,429평
14,641㎡
하천
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
498.0㎡
≈
150.6평
토지
하천
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-8
물건 #2
5,650.0㎡
≈
1,709.1평
토지
하천
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-13
물건 #3
1,939.0㎡
≈
586.5평
토지
하천
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 51-10
물건 #4
6,318.0㎡
≈
1,911.2평
토지
하천
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-15
물건 #5
236.0㎡
≈
71.4평
토지
하천
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 114-16
토지 정보 VWorld
151평
498㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
498.0㎡
≈
150.6평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 · 51-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,746만원
316,200원/㎡ × 498.0㎡
▲
감정가 1160%
2026년 기준
316,200원/㎡
▲
+15.8%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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