특수권리·특수조건
1
- 위반건축물 현 대지의 소유자가 2,123,28㎡에 해당하는 필지를 매입하여 위반사항을 해소하지 않으면 현 대지의 건축물은 위반건축물이 되어 행정조치가 이루어 질 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
51,510,000,000원
515억 1,000만
감정가 51,510,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
51억
5,100만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (83)
물건 전체 내역 (33)
#1
대구광역시 동구 반야월로 389, 지1층비101호
철근콘크리트구조 844.55㎡ [현황: B101호(813.35㎡), B102호(31.2㎡)]
#2
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층101호
#3
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층102호
#4
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층103호
#5
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층104호
#6
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층201호
#7
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층202호
#8
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층203호
#9
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층204호
#10
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층301호
#11
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층302호
#12
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층303호
#13
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층304호
#14
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층401호
#15
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층402호
#16
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층403호
#17
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층404호
#18
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층501호
#19
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층502호
#20
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층503호
#21
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층504호
#22
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층601호
#23
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층602호
#24
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층603호
#25
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층604호
#26
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층701호
#27
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층702호
#28
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층703호
#29
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층704호
#30
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층801호
#31
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층802호
#32
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층803호
#33
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층804호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 반야월로 389, 지1층비101호
2026년06월17일
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층101호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층102호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층103호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 1층104호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층201호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층202호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층203호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 2층204호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층301호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층302호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층303호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 3층304호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층401호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층402호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층403호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 4층404호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층501호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층502호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층503호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 5층504호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층601호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층602호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층603호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 6층604호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층701호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층702호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층703호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 7층704호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층801호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층802호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층803호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
대구광역시 동구 반야월로 389, 8층804호
- 2024.07.18일 현황보고서 기재와 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
515억 1,000만원
입찰 보증금
51억 5,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 515억 1,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설, 운동시설,
사용승인
2022년 5월 · 허가 2020-10-20
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
8층 (지하 2층)
연면적
14,990.3㎡ · 대지 3,596.0㎡
건폐·용적
건폐율 45%
· 용적률 360%
주차
80대
· 실내 14 · 실외 66
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
121평
401㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
401.0㎡
≈
121.3평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 신서동 · 483
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,425만원
1,856,000원/㎡ × 401.0㎡
▲
감정가 6921%
2026년 기준
1,856,000원/㎡
▲
+83.8%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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