특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박종희(전입 2009-11-20)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
659,031,600원
6억 5,903만
감정가 659,031,600원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
6,590만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 읍내동 719
229.3㎡
#2
충청남도 당진시 읍내동 719
철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕
지상3층 단독주택(다가구)
1층 근린생활시설 115.16㎡
2층 단독주택(다가구) 123.78㎡
3층 단독주택(다가구) 123.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 읍내동 719
2025-08-14 18:14
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 읍내동 719
- 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 삼주종합건설(주) 및 김정배(1층 102호)가 등재되어 있고, 현지를 방문하여 만난 임차인 박옥순(201호), 임차인 안호남의 배우자 PIAO LINA(박려나, 202호), 이대규(301호), 박종희(302호)에게 문의하니(안내문 교부), 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 5,903만원
입찰 보증금
6,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 6억 5,903만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
174m
호서고등학교
중
234m
호서중학교
초
57m
계성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
229㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
229.3㎡
≈
69.4평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 읍내동 · 719
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,719만원
947,200원/㎡ × 229.3㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
947,200원/㎡
▲
+16.8%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
절대보호구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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