특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경54
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
212,585,000원
2억 1,258만
감정가 216,056,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
2,125만원
감정가 대비
▼ 1.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 태안군 근흥면 마금리 237-23
992㎡
#2
충청남도 태안군 근흥면 마금리 237-23
경량철골구조 경량철골구조 위 칼라아스팔트슁글지붕 2층단독주택
1층 87.3㎡
2층 23.4㎡
부속건물
컨테이너조 단층부속창고
36.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 근흥면 마금리 237-23
2025-12-17 11:40
충청남도 태안군 근흥면 마금리 237-23
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 1,258만원
▼ 2% 감정가 2억 1,605만
입찰 보증금
2,125만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 2억 1,258만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2014
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
13%
대지 대비
용적률
15%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
992.0㎡
≈
300.1평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 근흥면 마금리 · 237-23
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,005만원
30,300원/㎡ × 992.0㎡
▲
감정가 719%
2026년 기준
30,300원/㎡
▲
+200.0%
· 연평균 +16.7%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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