특수권리·특수조건
4
- 유치권 정동식으로부터 119,775,000원(부가세별도)의 유치권 신고서가 제출 되었으나, 그 성립여부는 불분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4713034029101100007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713034029101100008, 2026년)
- 농취증 목록 7,8,9,10 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
- 병합·중복 관련사건: 2022타경1578
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
1,373,481,450원
13억 7,348만
감정가 1,373,481,450원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
3,734만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (13)
#1
경상북도 경주시 산내면 대현리 110
977㎡
#2
· 가동
경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (가동)
#3
· 나동
경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (나동)
#4
· 다동
경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (다동)
#5
· 라동
경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (라동)
#6
· 마동
경상북도 경주시 산내면 대현길 337 (마동)
#7
경상북도 경주시 산내면 대현리 110-6
996㎡
#8
경상북도 경주시 산내면 대현리 110-7
13㎡
#9
경상북도 경주시 산내면 대현리 110-8
67㎡
#10
경상북도 경주시 산내면 대현리 110-9
20㎡
#11
· 산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 가동
경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 가동)
#12
· 산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 나동
경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 나동)
#13
· 산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 다동
경상북도 경주시 산내면 대현길 381 (산내면 대현리 110-6 제1종근린생활시설(장성민) 다동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-11-10
10:00
1층 경매법정
최저매각가
13억 7,348만원
입찰 보증금
1억 3,734만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
13억 7,348만→13억 7,348만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-12 | 유찰 | 13억 7,348만원 |
| 2 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 13억 7,348만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
건축물명
산내면 대현리 110 단독주택 (박세영)다가구 · 나동
사용승인
2018년 6월 · 허가 2017-08-23
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
66.7㎡ · 대지 997.0㎡
건폐·용적
건폐율 7%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
296평
977㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
977.0㎡
≈
295.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 산내면 대현리 · 110
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,177만원
83,700원/㎡ × 977.0㎡
▲
감정가 1680%
2026년 기준
83,700원/㎡
▲
+440.0%
· 연평균 +33.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
홍수관리구역
저촉
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (4)
하천
접함
(낙동강)수변구역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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