판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
320,000,000원
3억 2,000만
감정가 320,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
3,200만원
실거래 대비
▼ 4.5%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 동문리 936 태안동문이테크코아루 105동 1층 101호
2026-02-19 14:35
- 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 채무자 겸 소유자 이흥배 세대가 전입되어 있고, 현지를 방문하여 만난 배우자 이0영에게 문의하니(안내문 교부), 본인 가족들이 전부 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3억 2,000만원
입찰 보증금
3,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 3억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태안동문이테크코아루
105동 1층 101호
동평로 45 (태안동문이테크코아루)
전유
· 단독 소유 부분
409세대
총 세대
5동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 이테크건설
시행 한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
493대
주차
세대당 1.21
14대
승강기
동당 2.8
111대
CCTV
세대당 0.27
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.7㎡ (약 25.6평)
409세대 구성
인근 학교
직선거리
고
962m
태안고등학교
중
199m
태안여자중학교
초
244m
백화초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,413평
21,201㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
21,200.7㎡
≈
6,413.2평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 태안읍 동문리 · 936
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63억 5,596만원
299,800원/㎡ × 21,200.7㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
299,800원/㎡
▲
+7.9%
· 연평균 +1.0%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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