판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
184,665,000원
1억 8,466만
감정가 184,665,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1,846만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-79
567㎡
#2
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-13
471㎡
#3
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-78
422㎡
#4
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-82
9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-79
2026-05-28 13:00
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-78
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-82
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 8,466만원
입찰 보증금
1,846만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 1억 8,466만원 |
토지 개요 사건 매물
444평
1,469㎡
제방
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
567.0㎡
≈
171.5평
토지
제방
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-79
물건 #2
471.0㎡
≈
142.5평
토지
제방
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-13
물건 #3
422.0㎡
≈
127.7평
토지
제방
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-78
물건 #4
9.0㎡
≈
2.7평
토지
제방
경상북도 경주시 양남면 신대리 25-82
토지 정보 VWorld
172평
567㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
567.0㎡
≈
171.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 양남면 신대리 · 25-79
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,280만원
128,400원/㎡ × 567.0㎡
▲
감정가 254%
2026년 기준
128,400원/㎡
▲
+30.5%
· 연평균 +3.4%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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