특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 문혜숙(전입 2009-10-09)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
337,838,880원
3억 3,783만
감정가 337,838,880원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
3,378만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
910㎡
#2
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
경량철골조 기타지붕
단층 단독주택
134.84㎡
#3
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-8
80㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
2026-06-11 17:30
- 현장에서 만난 남성에 의하면, 자신은 본 토지 위에 있는 주택에서 자신의 처 문0숙(본 주택에 주민등록이 등재됨)이 오래전부터 세를 얻어 거주하고 있다고 하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
- 현장에서 만난 남성에 의하면(안내문 교부), 자신은 본 주택에 자신의 처 문0숙(본 주택에 주민등록이 등재됨)이 오래전부터 토지주로부터 세를 얻어 거주하고 있다고 하여 이를 임차인으로 추정하여 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-8
- 현장에서 만난 남성에 의하면, 자신은 그 인근 주택에서 자신의 처 문0숙(본 주택에 주민등록이 등재됨)이 오래전부터 세를 얻어 거주하고 있다고 하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3억 3,783만원
입찰 보증금
3,378만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 3억 3,783만원 |
토지 개요 사건 매물
340평
1,125㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
910.0㎡
≈
275.3평
토지
02
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
물건 #2
134.8㎡
≈
40.8평
건물
02
일반건물
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-2
물건 #3
80.0㎡
≈
24.2평
토지
02
충청남도 당진시 송산면 무수리 101-8
토지 정보 VWorld
275평
910㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
910.0㎡
≈
275.3평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송산면 무수리 · 101-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,072만원
99,700원/㎡ × 910.0㎡
▲
감정가 372%
2026년 기준
99,700원/㎡
▲
+70.7%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
무수리 주택
사용승인
2009년 8월 · 허가 2007-11-01
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
134.8㎡ · 대지 910.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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