판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,949,470,000원
19억 4,947만
감정가 1,949,470,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
9,494만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 상주시 서성동 56-1
691㎡
#2
경상북도 상주시 서성동 56-1
철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
(청소년게임제공업소 및 인터넷컴퓨터게임
시설제공업소) 528㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 서성동 56-1
2025년09월08일
경상북도 상주시 서성동 56-1
- 본건 근린생활시설은 KCC페인트 및 포라리로 사용중이고 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 각 점유자에게 전달하였으나 아무런 연락이 없었고, 서성동 56-1번지(상산로 318)에는 관할세무서에 윤시완(2호 2025.02.11자)이 사업자등록 되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
19억 4,947만원
입찰 보증금
1억 9,494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 19억 4,947만원 |
토지 정보 VWorld
209평
691㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
691.0㎡
≈
209.0평
소유
개인
소재
경상북도 상주시 서성동 · 56-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,687만원
1,269,000원/㎡ × 691.0㎡
▲
감정가 222%
2026년 기준
1,269,000원/㎡
▲
+10.3%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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