판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
130,000,000원
1억 3,000만
감정가 130,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1,300만원
실거래 대비
▼ 1.5%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 용산동 419-5 성서5주공아파트 505동 8층806호
2025년05월07일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 박승혁가족 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,000만원
입찰 보증금
1,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 1억 3,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성서5주공아파트
505동 8층806호
선원남로 181 (용산동,성서5주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
891세대
총 세대
11동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 48건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 263건
인근 학교
직선거리
고
436m
성서고등학교
중
173m
성산중학교
초
119m
대구성산초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
이곡역
882m
대구 도시철도 2
용산(서부법원․검찰청입구)역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,830평
29,190㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,189.8㎡
≈
8,829.9평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 용산동 · 419-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
533억 57만원
1,826,000원/㎡ × 29,189.8㎡
2026년 기준
1,826,000원/㎡
▲
+72.3%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
학교
접함
가축사육제한구역
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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