판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
732,000,000원
7억 3,200만
감정가 732,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
7,320만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 한라운종가
서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비111호
철골콘크리트구조 38.870㎡
#2
· 한라운종가
서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비112호
철골콘크리트구조 42.800㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비111호
2026-07-16 15:29
- 이 사건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.
- 현장에 임하여 확인한 바, 호실 및 상호는 B111 `SWEDEN LAUNDRY`표시되어 있으며, 점유자 등을 만날 수 없어 기타점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- (안내문은 점포 출입문에 부착함)
서울특별시 종로구 숭인동 1425 한라운종가 지1층비112호
2026-07-17 15:23
- 이 사건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.
- 현장에 임하여 확인한 바, 지하1층에 비112호는 존재하지 않으며, 관리사무소 여직원의 진술에 의하면 지하1층에 112호는 따로 존재하지 않으나 비111호 비112호가 합쳐진 것으로 알고 있다고 하므로 점유관계는 미상으로 보고함.단,점유관계는 별도 확인이 필요함.(안내문은 비111호 출입문에 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제4별관 211호 법정(2층)
최저매각가
7억 3,200만원
입찰 보증금
7,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
제4별관 7호 법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 7억 3,200만원 |
토지 정보 VWorld
899평
2,972㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,971.9㎡
≈
899.0평
소유
개인
소재
서울특별시 종로구 숭인동 · 1425
특성
이용상황
업무용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
316억 5,073만원
10,650,000원/㎡ × 2,971.9㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
10,650,000원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
도로
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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