특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2024타경112057
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
415,000,000원
4억 1,500만
감정가 415,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
4,150만원
실거래 대비
▲ 11.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 16건 중 15건
물건 1
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 2층202호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,000만원
물건 2
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 2층205호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,000만원
물건 3
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 4층402호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,800만원
물건 4
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 5층505호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,800만원
물건 5
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 6층601호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,400만원
물건 6
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 6층602호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 9,800만원
물건 7
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 7층707호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
3억 3,200만원
물건 8
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 9층905호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
4억 600만원
물건 9
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 10층1004호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
1억 6,200만원
물건 10
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 11층1104호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
1억 6,600만원
물건 11
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 12층1202호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
4억 1,500만원
물건 12
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 13층1302호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
4억 1,500만원
물건 13
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 13층1304호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
1억 6,900만원
물건 15
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 14층1402호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
4억 1,500만원
물건 16
아파트
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 15층1502호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
4억 1,500만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 2층202호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
2025-01-20 10:00
- 본건 임차인 신헌주에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
- 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 신헌주 세대 전입되어 있었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 2층205호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
2025-01-23 10:30
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 4층402호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 홍은경 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 5층505호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 6층601호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 6층602호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 7층707호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 9층905호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 10층1004호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 임철현 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 11층1104호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 12층1202호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 유정훈 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 13층1302호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 13층1304호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 홍무 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 13층1305호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 14층1402호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이성희 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 202동 15층1502호 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
- ① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
- ② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
4억 1,500만원
입찰 보증금
4,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 4억 1,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
공항마을리베르하임주상복합
202동 13층1305호
공항앞길13번길 53 (대저2동,공항마을리베르하임주상복합)
전유
· 단독 소유 부분
182세대
총 세대
2동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
혼합
주상복합
시공 (주)남명건설
시행 (주)만풍건설
단지 시설K-apt V4 detail
216대
주차
세대당 1.19
7대
승강기
동당 3.5
93대
CCTV
세대당 0.51
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.85
18평형
공급 ~59㎡
전용 32㎡ · 45건
36평형
공급 ~118㎡
전용 64㎡ · 29건
37평형
공급 ~122㎡
전용 66㎡ · 64건
38평형
공급 ~126㎡
전용 68㎡ · 33건
44평형
공급 ~146㎡
전용 79㎡ · 53건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 64.2㎡ (약 19.4평)
182세대 구성
인근 학교
직선거리
고
114m
부산대저고등학교
중
114m
대저중학교
초
294m
덕두초등학교
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
덕두역
429m
부산김해경전철
공항역
936m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지주민공동시설
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,433평
4,737㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,737.0㎡
≈
1,432.9평
소유
법인
소재
부산광역시 강서구 대저2동 · 2033-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
86억 9,239만원
1,835,000원/㎡ × 4,737.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
1,835,000원/㎡
▲
+375.4%
· 연평균 +28.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
지적재조사사업지구
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
기반시설부담구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
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