판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
59,000,000원
5,900만
감정가 59,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
590만원
실거래 대비
▼ 16.5%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 101동 9층902호
2026-03-16 10:55
- 본건 현장에서 허정희(임차인 허수원의 누나)를 만나 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
- 허정희의 진술에 의하면, 허수원은 소유자 허옥의 시동생이고, 본인은 본건 목적물에 대한 임대차관계 여부에 대하여는 알지 못한다고 함.
- 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 허수원 세대가 전입되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
5,900만원
입찰 보증금
590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 5,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
다송아파트
101동 9층902호
다대로381번길 99 (다대동,다송아파트)
전유
· 단독 소유 부분
500세대
총 세대
4동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
116m
다송중학교
초
192m
다선초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
낫개역
574m
부산 도시철도 1
신장림역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,182평
13,827㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,826.6㎡
≈
4,182.5평
소유
개인
소재
부산광역시 사하구 다대동 · 94-5
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
135억 4,315만원
979,500원/㎡ × 13,826.6㎡
2026년 기준
979,500원/㎡
▲
+58.2%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (5)
기타공공문화복지시설
접함
준보전산지
접함
교육환경보호구역
상대보호구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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