판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
808,000,000원
8억 800만
감정가 808,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
8,080만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 마포구 현석동 22 3층1호
2026-02-11 15:20
- 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 소유자 세대만 등재되어 있음
- 현황조사시 폐문부재로 아무도 만난지 못하여 점유관계 미상이나 전입세대확인서에 등재된 소유자를 점유자로 하여 점유관계조사서에 등재하였음.
- 다만 점유관계는 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
신관 209호 경매법정
최저매각가
8억 800만원
입찰 보증금
8,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 8억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대호빌라(22-0)
3층1호
신수로 27-8
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 2건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 2건
17평형
공급 ~55㎡
전용 42㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
541m
광성고등학교
중
196m
신수중학교
초
373m
서울신석초등학교
인근 지하철직선거리
6
광흥창(서강)역
388m
6
대흥(서강대앞)역
857m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.0㎡
≈
105.0평
소유
개인
소재
서울특별시 마포구 현석동 · 22
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 4,582만원
4,743,000원/㎡ × 347.0㎡
▼
감정가 49%
2026년 기준
4,743,000원/㎡
▲
+137.2%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
어린이공원
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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