특수권리·특수조건
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- 위반건축물 일반건축물대장상 위반건축물로 등재
- 농취증 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능서이 있다는 2026.10.16.자 금천면 사실조회 회신있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,250,667,930원
32억 5,066만
감정가 3,250,667,930원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
3억
2,506만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (9)
#1
전라남도 나주시 금천면 오강리 455
1029㎡
#2
전라남도 나주시 금천면 오강리 455
일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 사무소 187.92㎡
2층 사무소 83.43㎡
#3
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
5735㎡
#4
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
1호
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 일용품소매점
493.51㎡
#5
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
2호
일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 일용품소매점
493.51㎡
#6
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-4
92㎡
#7
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-5
44㎡
#8
전라남도 나주시 금천면 오강리 543
7818㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#9
전라남도 나주시 금천면 오강리 543
철근콘크리트조 스레트지붕 단층 양송이재배사
1509㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 금천면 오강리 455
2025-08-28 15:55
전라남도 나주시 금천면 오강리 455
2025-09-04 14:00
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.제시외건물 및 지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.상가건물임대차 현황서상등재된 농업회사법인 주식회사하이랑,농업회사법인 창조배 주식회사,박영현의 점유여부는 알수없음.
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
2025-09-11 10:00
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.제시외건물 및 지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-2
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-4
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.
전라남도 나주시 금천면 오강리 455-5
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.
전라남도 나주시 금천면 오강리 543
전라남도 나주시 금천면 오강리 543
- 소유자 남해산업 주식회사 직원 이지혜에게 문의함.지상에 식재된 수목은 소유자의 소유라고함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 모두 현존함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
09:55
입찰법정
최저매각가
32억 5,066만원
입찰 보증금
3억 2,506만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
371호 조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 32억 5,066만원 |
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
111,000원/㎡
▲
+81.4%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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