특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경32358
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
701,000,000원
7억 100만
감정가 701,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
7,010만원
실거래 대비
▲ 6.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 동구 계림동 1869 계림아이파크에스케이뷰 111동 21층2104호
2026-06-11 09:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인한바 공실상태이며, 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
09:55
입찰법정
최저매각가
7억 100만원
입찰 보증금
7,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
371호 조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 7억 100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
계림아이파크에스케이뷰
111동 21층2104호
필문대로 70 (계림동,계림아이파크에스케이뷰)
전유
· 단독 소유 부분
1,715세대
총 세대
15동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 21층
현 매물 21층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 현대산업개발,SK
시행 계림2구역 주택재개발 정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
2,143대
주차
세대당 1.25
45대
승강기
동당 3.0
100대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
16평형
공급 ~54㎡
전용 40㎡ · 428건
26평형
공급 ~85㎡
전용 63㎡ · 179건
30평형
공급 ~98㎡
전용 73㎡ · 235건
31평형
공급 ~104㎡
전용 77㎡ · 213건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 259건
51평형
공급 ~167㎡
전용 124㎡ · 85건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.7㎡ (약 22.9평)
1,715세대 구성
인근 학교
직선거리
고
520m
광주고등학교
중
601m
광주충장중학교
초
335m
광주교육대학교광주부설초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
금남로4가역
1.6km
광주도시철도 1
금남로5가역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2026년 기준
1,455,000원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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