판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
73,000,000원
7,300만
감정가 73,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
730만원
실거래 대비
▼ 13.4%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 부곡동 801-2 월산마을부영아파트 107동 1층103호
2026-02-04 09:55
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 배우자 김덕자를 만나 현장에서 소유자와 전화통화한 바, 본인(가족)이 전체를 점유 사용중이라고 함.
- *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 세대주(소유자 남상목) 가족외 등재자가 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
7,300만원
입찰 보증금
730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
월산마을부영아파트
107동 1층103호
·
철근콘크리트구조
부곡로 78 (부곡동,월산마을부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
734세대
총 세대
7동
동수
2002
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)부영
단지 시설K-apt V4 detail
596대
주차
세대당 0.81
28대
승강기
동당 4.0
77대
CCTV
세대당 0.1
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 47.4㎡ (약 14.3평)
734세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
868m
장유고등학교 ★ 단지 추천
중
542m
월산중학교 ★ 단지 추천
초
363m
김해부곡초등학교
초
31.1km
부곡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산김해경전철
봉황역
6.9km
부산김해경전철
수로왕릉역
7.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(김해시청 출장소, 부곡마을회관, 지역난방공사) 병원(갑을병원) 백화점(롯데마트(차5분), 롯데아울렛(차10분)) 대형상가(킹스마트, 롯데마트(차5분), 롯데아울렛(차10분)) 공원(무지개공원,…
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,419평
24,526㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,526.0㎡
≈
7,419.1평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 부곡동 · 801-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
296억 5,193만원
1,209,000원/㎡ × 24,526.0㎡
2026년 기준
1,209,000원/㎡
▲
+66.5%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (5)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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