판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
792,000,000원
7억 9,200만
감정가 990,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
7,920만원
실거래 대비
▼ 18.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 한글비석로 151, 5동 6층608호 (하계동,한신.동성아파트)
2024-05-16 09:23
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-11-10
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
7억 9,200만원
▼ 20% 감정가 9억 9,000만
입찰 보증금
7,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
9억 9,000만→7억 9,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 유찰 | 9억 9,000만원 |
| 2 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 7억 9,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
한신.동성아파트
5동 6층608호
·
철근콘크리트구조
한글비석로 151 (하계동,한신.동성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
498세대
총 세대
6동
동수
1993
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
중앙난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한신.동성
단지 시설K-apt V4 detail
622대
주차
세대당 1.25
18대
승강기
동당 3.0
126대
CCTV
세대당 0.25
19대
EV 충전
지하 19 · 지상 0
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.17
40평형
공급 ~132㎡
전용 112㎡ · 141건
49평형
공급 ~162㎡
전용 138㎡ · 89건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
196m
혜성여자고등학교
중
289m
하계중학교 ★ 단지 추천
초
576m
서울용동초등학교
인근 지하철직선거리
7
하계역
869m
7
중계역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(하계1동사무소) 병원(을지병원) 대형상가(세이브존) 공원(골마을근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,694평
32,046㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
32,046.4㎡
≈
9,694.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
서울특별시 노원구 하계동 · 256-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1363억 8,947만원
4,256,000원/㎡ × 32,046.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,256,000원/㎡
▲
+60.6%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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