매력지수 79
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
240,800,000원
2억 4,080만
감정가 319,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
2,041만원
실거래 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.2039g
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 영등포동6가 121-17 골든빌 제3층 제303호
2025-06-21 13:52
- 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상에 등재자가 없어서 점유관계 미상임.
- 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-07
10:00
제112호 법정
최저매각가
2억 416만원
▼ 36% 감정가 3억 1,900만
입찰 보증금
2,041만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
3억 1,900만→2억 416만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 6,332만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 유찰 | 3억 1,900만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 2억 5,520만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 대기 | 2억 416만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
골든빌
골든빌(121-17)
제3층 제303호
·
철근콘크리트구조
영등포로33길 11 (영등포동6가, 골든빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
12세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
250%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
7대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 26건
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
영등포여자고등학교
중
613m
양화중학교
초
311m
서울영중초등학교
인근 지하철직선거리
5
영등포시장역
269m
2
5
영등포구청역
환승
705m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
61평
203㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.6㎡
≈
61.3평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 영등포동6가 · 121-17
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 1,426만원
6,487,000원/㎡ × 202.6㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
6,487,000원/㎡
▲
+109.3%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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