판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
267,000,000원
2억 6,700만
감정가 267,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-13
입찰 보증금
2,670만원
실거래 대비
▼ 0.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 105동 3층310호
2026년02월26일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- - 전입세대확인서 발급일(2026.02.26.자) 현재, 박신형이 전입되어 있으며 점유여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
- - 외국인체류확인서 발급일(2026.02.26.자) 현재, 본 호를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착 하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 6,700만원
입찰 보증금
2,670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-13 진행 | 2억 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
105동 3층310호
우정로11길 22 (외도일동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,012세대
총 세대
9동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 288건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 496건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 317건
인근 학교
직선거리
초
636m
외도초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,058평
29,943㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,942.9㎡
≈
9,057.7평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 외도일동 · 560-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
282억 9,005만원
944,800원/㎡ × 29,942.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
944,800원/㎡
▲
+183.7%
· 연평균 +14.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
고도지구
공장설립제한지역
장애물제한표면구역
제3종 구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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