판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
251,000,000원
2억 5,100만
감정가 251,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-13
입찰 보증금
2,510만원
실거래 대비
▲ 54.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 늘푸른펠리스 8층 805호
2026년01월30일
- 본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2026.01.29.자) 현재, 김수현이 전입세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서 발급일(2026.01.29.자) 현재, 건물 또는 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없었음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 5,100만원
입찰 보증금
2,510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-13 진행 | 2억 5,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
늘푸른펠리스
8층 805호
·
철근콘크리트구조
고산로6길 2 (늘푸른펠리스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
24세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 8층
현 매물 8층
현 매물 8층
건폐율
79%
대지 대비
용적률
294%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
29대
주차
인근 학교
직선거리
고
700m
한국뷰티고등학교
중
700m
고산중학교
초
272m
고산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
286평
947㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
947.0㎡
≈
286.5평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 · 2715
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,110만원
360,200원/㎡ × 947.0㎡
▼
감정가 74%
2026년 기준
360,200원/㎡
▲
+114.4%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
고도지구
저촉
방화지구
저촉
상대보호구역
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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