판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
310,000,000원
3억 1,000만
감정가 310,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
3,100만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
강원특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비101호
2025-06-30 14:40
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 주식회사 미더백(대표자-전보람)이 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 1층101호
- -현지 출장시 만난 임차인 ZUNIGA MERIAM AQUINO의 배우자 김영문에게 확인함.
- -임차인 ZUNIGA MERIAM AQUINO의 배우자 김영문으로부터 임대차계약서사본 및 상가건물임대차현황서가 제출됨.
- -덧붙임 전입세대열람내열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 위 임차인 ZUNIGA MERIAM AQUINO가 등재되어 있음.
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 2층201호
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김한아가 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 김한아가 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 태백시 황지동 산81-14
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 440-3
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 440-12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 440-14
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 440-16
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 440-3
- -임차인 남경호로부터 임대차계약서사본 및 상가건물임대차현황서가 제출됨.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 소유자 전보람이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 위 임차인 남경호가 등재되어 있음.
강원특별자치도 태백시 황지동 845 중앙하이츠 상가동 지하층비102호
- -현지 출장시 만난 임차인 구숙자의 아들 양승모에게 확인함.
- -임차인 구숙자의 아들 양승모로부터 임대차계약서사본 및 상가건물임대차현황서가 제출됨.
- -덧붙임 전입세대열람내열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 위 임차인 구숙자가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3억 1,000만원
입찰 보증금
3,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 3억 1,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설, 제2종근린생활시설
건축물명
중앙하이츠 · 상가동
사용승인
2011년 7월 · 허가 2006-07-11
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
1,227.9㎡ · 대지 509.3㎡
세대·호
28호
건폐·용적
건폐율 62%
· 용적률 185%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
154평
509㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
509.3㎡
≈
154.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 태백시 황지동 · 845
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,169만원
435,300원/㎡ × 509.3㎡
▲
감정가 140%
2026년 기준
435,300원/㎡
▲
+24.4%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
제1종지구단위계획구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
개발촉진지구
교육환경보호구역
도시계획구역
배수구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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