특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최승철(전입 2019-05-29)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,256,000,000원
12억 5,600만
감정가 1,256,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
1억
2,560만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제201호
#2
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제202호
#3
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제203호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제201호
2024-02-24 12:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 상호는 든든한 송도의원으로 현재 운영하지 않는 병원으로 보임. 호실이 구분되지 않으며 201호~203호를 한꺼번에 사용한것으로 보임. 상가건물임대차현황서에 등재된 최승철의 점유여부 알수없음.
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제202호
2024-02-27 10:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 상호는 든든한 송도의원으로 현재 운영하지 않는 병원으로 보임. 호실이 구분되지 않으며 201호~203호를 한꺼번에 사용한것으로 보임. 상가건물임대차현황서에 등재된 최승철의 점유여부 알수없음.
광주광역시 광산구 송도로 154, 제2층 제203호
2024-02-28 09:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함. 상호는 든든한 송도의원으로 현재 운영하지 않는 병원으로 보임. 호실이 구분되지 않으며 201호~203호를 한꺼번에 사용한것으로 보임. 상가건물임대차현황서에 등재된 최승철의 점유여부 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
09:55
입찰법정
최저매각가
12억 5,600만원
입찰 보증금
1억 2,560만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
371호 조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 12억 5,600만원 |
건물·단지 정보
-
제2층 제201호
송도로 154
전유
· 단독 소유 부분
2018
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
729m
송광중학교
초
270m
도산초등학교
인근 지하철직선거리
광주도시철도 1
도산역
553m
광주도시철도 1
광주송정역역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2026년 기준
1,412,000원/㎡
▲
+133.0%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.