특수권리·특수조건
1
- 유치권 - 이한분으로부터 가설건축물(21㎡) 건축에 소요된 비용 금7,750,000원의 유치권신고서(2023
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
697,537,400원
6억 9,753만
감정가 697,537,400원
다음 매각기일
11-10
D-14
입찰 보증금
6,975만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#2
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708
35㎡
#3
인천광역시 강화군 내가면 외포리 709
313㎡
#4
인천광역시 강화군 내가면 외포리 710
529㎡
#5
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708
#6
· 나동
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 나동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 남동구 서창남로 17, 1108동 19층1902호 (논현동,서창베라체아파트)
2023-06-12 14:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- - 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708
2023-06-15 13:27
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `대`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 709
2023-06-16 17:15
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `대`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 710
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바,
- - 본건은 지목이 `대`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 첨부
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(이한분)을 면담한 바
- - 임차인이 이건 부동산(해안서로 990)을 점유, 사용한다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 나동
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(이한분)을 면담한 바
- - 임차인이 이건 부동산(해안서로 988)을 점유, 사용한다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 상가건물임대차현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
219호 법정
최저매각가
6억 9,753만원
입찰 보증금
6,975만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-14 진행 | 6억 9,753만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 나동
사용승인
2003년 10월
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
53.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
11평
35㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
35.0㎡
≈
10.6평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 내가면 외포리 · 708
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,671만원
477,600원/㎡ × 35.0㎡
▲
감정가 4173%
2026년 기준
477,600원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.