특수권리·특수조건
1
- 별도등기 토지에 별도등기 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,002,000,000원
10억 200만
감정가 1,002,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-12
입찰 보증금
1억
20만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 엘-타워
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층705호
철근콘크리트구조 71.28㎡
#2
· 엘-타워
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층704호
철근콘크리트구조 82.32㎡
#3
· 엘-타워
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층703호
철근콘크리트구조 75.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층705호
2025-07-25 15:55
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인이 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층704호
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인이 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
경기도 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 7층703호
- 현황 부동산에 만난 직위나 관계를 밝히지 않은 김경호에게 안내문을 전달함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
10억 200만원
입찰 보증금
1억 20만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-12 진행 | 10억 200만원 |
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
2025년 기준
2,897,000원/㎡
▲
+17.3%
· 연평균 +4.3%
· 2021년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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