특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김학인(전입 2009-04-22), 권종득(정혜란)(전입 2025-04-10), 정병열(전입 2023-09-12)
- 선순위임차권 주택임차권 2020-05-19 최은주
- 병합·중복 관련사건: 2025타경595
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
177,000,000원
1억 7,700만
감정가 177,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-12
입찰 보증금
1,770만원
실거래 대비
▲ 11.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 202동 5층501호
철근콘크리트구조 84.9924㎡
1억 7,000만원
물건 2
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 203동 4층401호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,400만원
물건 3
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 207동 6층604호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,000만원
물건 4
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 3층302호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,000만원
물건 5
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 4층401호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,000만원
물건 6
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 4층402호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,000만원
물건 7
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 12층1201호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,700만원
물건 9
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 211동 1층101호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 6,200만원
물건 10
아파트
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 211동 9층901호
철근콘크리트구조 84.9546㎡
1억 7,700만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 202동 5층501호
2025-12-06 13:08
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 207동 6층604호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자,소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 208동 3층302호
- * 현점유자 정*란 면담결과, 본인은 임차인이고, 보증금 1천3백만원에 월차임은 없다고 함. 안내문 교부함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자,소유자 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 4층401호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 4층402호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 12층1201호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자,소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 210동 8층803호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 211동 1층101호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 211동 9층901호
- * 현점유자 김*숙 면담결과, 본인은 임차인이고, 보증금 1천만원에 월차임은 없다고 함. 안내문 교부함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자, 소유자 아닌 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,700만원
입찰 보증금
1,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-12 진행 | 1억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
안성중리2차동광아파트
210동 8층803호
전유
· 단독 소유 부분
576세대
총 세대
12동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동광종합토건(주)
단지 시설K-apt V4 detail
661대
주차
세대당 1.15
20대
승강기
동당 1.7
90대
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
576세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
가온고등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(안성시청) 대형상가(E마트) 공원() 기타(산업단지)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,238평
30,538㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,538.1㎡
≈
9,237.7평
소유
법인
소재
경기도 안성시 중리동 · 618
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
181억 8,849만원
595,600원/㎡ × 30,538.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
595,600원/㎡
▲
+39.2%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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