특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록 5,6,7,8은 지분매각이고, 목록 5 지목 대지, 목록 6,7,8 지목 임야이나, 현황은 각 도로로 이용중임
- 토지지분 목록 5,6,7,8은 지분매각이고, 목록 5 지목 대지, 목록 6,7,8 지목 임야이나, 현황은 각 도로로 이용중임
- 맹지 목록 1,3,4 임야는 맹지임 · 도로접면 맹지 (4127311100115250066, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311100115250083, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311100115250084, 2026년) · 도로접면 맹지 (4127311100115250077, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
992,058,000원
9억 9,205만
감정가 992,058,000원
다음 매각기일
11-10
D-10
입찰 보증금
9,920만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-66
999㎡
#2
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-70
999㎡
#3
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-83
2952㎡
#4
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-84
3197㎡
#5
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-67
135㎡
#6
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-69
360㎡
#7
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-76
198㎡
#8
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-77
264㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-66
2025-12-19 12:36
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-70
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-83
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-84
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-67
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-69
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-76
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-77
- - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- - 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-10
10:30
본관 1층 경매법정
최저매각가
9억 9,205만원
입찰 보증금
9,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-10 | D-10 진행 | 9억 9,205만원 |
토지 개요 사건 매물
2,754평
9,104㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
999.0㎡
≈
302.2평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-66
물건 #2
999.0㎡
≈
302.2평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-70
물건 #3
2,952.0㎡
≈
893.0평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-83
물건 #4
3,197.0㎡
≈
967.1평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-84
물건 #5
135.0㎡
≈
40.8평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-67
물건 #6
360.0㎡
≈
108.9평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-69
물건 #7
198.0㎡
≈
59.9평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-76
물건 #8
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-77
토지 정보 VWorld
302평
999㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
999.0㎡
≈
302.2평
소유
개인
소재
경기도 안산시 단원구 대부북동 · 1525-66
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,543만원
65,500원/㎡ × 999.0㎡
▲
감정가 1516%
2026년 기준
65,500원/㎡
▲
+178.7%
· 연평균 +19.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
보전산지
저촉
자연녹지지역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
생활소음진동관리지역
추가 규제 (3)
대기관리권역
도시교통정비지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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