특수권리·특수조건
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- 유치권 유치권행사중이라는 현수막(사진참조)이 걸려있으나 그 성립여부 불분명
- 법정지상권 목록1,4 지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함
- 분묘기지권 목록2.는 지적도상 맹지로 자연림 상태의 임야이며 임야경계에 분묘 1기가 소재함
- 건물만매각 목록10.은 현황조사서에 의하면 인접토지와 경계부분에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동이 소재
- 맹지 목록2.는 지적도상 맹지로 자연림 상태의 임야이며 임야경계에 분묘 1기가 소재함
- 농취증 목록 3,7,9,10,11.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,529,584,000원
45억 2,958만
감정가 4,529,584,000원
다음 매각기일
11-11
D-10
입찰 보증금
4억
5,295만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-1
3301㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-2
8190㎡
#3
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-3
43㎡
#4
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-4
373㎡
#5
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-5
360㎡
#6
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-6
236㎡
#7
경기도 고양시 덕양구 고양동 20-7
215㎡
#8
경기도 고양시 덕양구 고양동 21-5
188㎡
#9
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-30
85㎡
#10
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-34
344㎡
#11
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-35
105㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-1
2025-07-24 09:48
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 제시외 2층 건물 2개동이 소재하여 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 조회하였으나 전입자가 확인되지 아니하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(각 안내문 부착)
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-2
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-3
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-4
- 현지 조사차 방문한 바, 본건 지상에 제시외 2층 건물이 소재하여 건물 소유자 안나경의 자 권도겸에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며 동인에 의하면 건물은 모친 소유로 알고 있고 토지 소유 여부에 대해서는 모른다고 하므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-5
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-6
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 20-7
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 21-5
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-30
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-34
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-35
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
45억 2,958만원
입찰 보증금
4억 5,295만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-10 진행 | 45억 2,958만원 |
토지 개요 사건 매물
4,066평
13,440㎡
대지
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
3,301.0㎡
≈
998.5평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-1
물건 #2
8,190.0㎡
≈
2,477.5평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-2
물건 #3
43.0㎡
≈
13.0평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-3
물건 #4
373.0㎡
≈
112.8평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-4
물건 #5
360.0㎡
≈
108.9평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-5
물건 #6
236.0㎡
≈
71.4평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 14-6
물건 #7
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 20-7
물건 #8
188.0㎡
≈
56.9평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 21-5
물건 #9
85.0㎡
≈
25.7평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-30
물건 #10
344.0㎡
≈
104.1평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-34
물건 #11
105.0㎡
≈
31.8평
토지
대지
경기도 고양시 덕양구 고양동 22-35
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 4147111600100140001
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