특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1~12 토지들은 지적도상 맹지 상태임 · 도로접면 맹지 (4182034526200940001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940013, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940017, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940019, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940022, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182034526200940023, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
502,211,000원
5억 221만
감정가 502,211,000원
다음 매각기일
11-11
D-10
입찰 보증금
5,022만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (12)
#1
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-1
3159㎡
#2
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-2
1908㎡
#3
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-3
3527㎡
#4
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-6
7603㎡
#5
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-7
13623㎡
#6
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-12
2874㎡
#7
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-13
2706㎡
#8
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-14
3636㎡
#9
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-17
2931㎡
#10
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-19
3116㎡
#11
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-22
2000㎡
#12
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-23
991㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-1
2025-09-22 13:52
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-3
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-12
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-13
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-14
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-17
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-19
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-22
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-23
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
5억 221만원
입찰 보증금
5,022만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-10 진행 | 5억 221만원 |
토지 개요 사건 매물
14,542평
48,074㎡
제방
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
3,159.0㎡
≈
955.6평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-1
물건 #2
1,908.0㎡
≈
577.2평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-2
물건 #3
3,527.0㎡
≈
1,066.9평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-3
물건 #4
7,603.0㎡
≈
2,299.9평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-6
물건 #5
13,623.0㎡
≈
4,120.9평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-7
물건 #6
2,874.0㎡
≈
869.4평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-12
물건 #7
2,706.0㎡
≈
818.6평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-13
물건 #8
3,636.0㎡
≈
1,099.9평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-14
물건 #9
2,931.0㎡
≈
886.6평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-17
물건 #10
3,116.0㎡
≈
942.6평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-19
물건 #11
2,000.0㎡
≈
605.0평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-22
물건 #12
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
경기도 가평군 조종면 마일리 산94-23
토지 정보 VWorld
956평
3,159㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,159.0㎡
≈
955.6평
소유
개인
소재
경기도 가평군 조종면 마일리 · 94-1
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,446만원
4,580원/㎡ × 3,159.0㎡
▲
감정가 3471%
2026년 기준
4,580원/㎡
▲
+68.4%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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