판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
277,000,000원
2억 7,700만
감정가 277,000,000원
다음 매각기일
11-11
D-12
입찰 보증금
2,770만원
실거래 대비
▲ 15.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 고매동 359 동성아파트 101동 7층706호
2025-09-27 08:15
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 7,700만원
입찰 보증금
2,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-12 진행 | 2억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
동성아파트
101동 7층706호
·
철근콘크리트구조
고매로 26 (고매동,동성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
216세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 16층
(지하 1층)
현 매물 7층
(지하 1층)
현 매물 7층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 90건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 49건
인근 학교
직선거리
초
238m
기흥초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
상갈역역
3.5km
분당선
영통역역
4.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,258평
7,463㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,463.0㎡
≈
2,257.5평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 고매동 · 359
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162억 3,202만원
2,175,000원/㎡ × 7,463.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,175,000원/㎡
▲
+45.0%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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