판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,608,834,800원
16억 883만
감정가 1,608,834,800원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
1억
6,088만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 유성구 문지동 645-8
271.8㎡
#2
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-15
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 문지동 645-8
2024-08-07 16:56
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-15
2024-08-26 13:08
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김경희(2020.11.02), 202호 박대훈(2022.07.04.), 203호 이재영(2020.05.29.), 204호 이현주(2021.06.14.), 301호 박근모(2024.07.18.), 302호 한태환(2022.05.02.), 303호 송지원(2020.04.24.), 304호 김승호(2022.07.18.), 401호 김동민(2020.04.29.), 402호 전주영(2020.04.14.) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
16억 883만원
입찰 보증금
1억 6,088만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 16억 883만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.0km
대전전민고등학교
중
765m
대전전민중학교
초
420m
대전전민초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
4.9km
대전 도시철도 1
시청역
5.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.8㎡
≈
82.2평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 문지동 · 645-8
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 38만원
1,841,000원/㎡ × 271.8㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
1,841,000원/㎡
▲
+119.0%
· 연평균 +13.2%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
일반주거구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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