판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,829,792,420원
28억 2,979만
감정가 2,829,792,420원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
2억
8,297만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 대덕구 오정동 488-16
417.2㎡
#2
대전광역시 대덕구 한남로137번길 45
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 오정동 488-16
2024-08-14 09:13
- 이 사건 건물의 대지임
대전광역시 대덕구 한남로137번길 45
2024-08-26 09:50
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 박종범(2023.06.19.), 202호 김미자(2023.10.30.), 203호 윤미(2023.02.23.), 204호 조해인(2024.07.26.), 205호 구예린(2023.07.17.),
- 지면 부족으로 부동산의 현황란에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
28억 2,979만원
입찰 보증금
2억 8,297만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 28억 2,979만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
651m
대전생활과학고등학교
중
651m
대전경덕중학교
초
420m
대전동도초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
중앙로역
2.1km
대전 도시철도 1
대전역
2.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
126평
417㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
417.2㎡
≈
126.2평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 오정동 · 488-16
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 356만원
1,207,000원/㎡ × 417.2㎡
▲
감정가 562%
2026년 기준
1,207,000원/㎡
▲
+46.5%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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