특수권리·특수조건
1
- 별도등기 대지권의 목적인 토지에 별도등기(근저당권) 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
397,000,000원
3억 9,700만
감정가 397,000,000원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
3,970만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
근린시설
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 2층201호
철근콘크리트구조 277.78㎡
7억 9,100만원
물건 2
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 9층902호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 3
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 9층901호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 5
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 8층801호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 6
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 7층702호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 7
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 7층701호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 8
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층602호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 9
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층601호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 10
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 5층502호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 11
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 5층501호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,700만원
물건 12
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 4층402호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,300만원
물건 13
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 4층401호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,300만원
물건 14
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 3층302호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,300만원
물건 15
아파트
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 3층301호
철근콘크리트구조 112.84㎡
3억 9,300만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 2층201호
2026-06-22 09:48
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-22
2026-06-23 09:36
- 지목은 대지로 현황상 주차장임, 점유 및 임대차관계 미상
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-13
- 지목은 대지로 현황상 건물이 소재함
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12
- 지목은 대지로 현황상 건물이 소재함
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 9층902호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 9층901호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 8층802호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 8층801호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 7층702호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 7층701호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층602호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 6층601호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 5층502호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 5층501호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 4층402호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 4층401호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 3층302호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
대전광역시 대덕구 신탄진동 141-12 함부로선원 3층301호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 우편함에 안내문 투입
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
3억 9,700만원
입찰 보증금
3,970만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 3억 9,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
함부로선원
8층802호
신탄진로804번길 13 (신탄진동,함부로선원)
전유
· 단독 소유 부분
14세대
총 세대
1동
동수
2024
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
476m
신탄진고등학교
중
649m
대전대청중학교
초
427m
대전석봉초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
26평
88㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
87.6㎡
≈
26.5평
소유
법인
소재
대전광역시 대덕구 신탄진동 · 141-12
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,037만원
1,260,000원/㎡ × 87.6㎡
▲
감정가 360%
2026년 기준
1,260,000원/㎡
▲
+46.9%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
방화지구
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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