판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,006,405,000원
10억 640만
감정가 1,006,405,000원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
1억
64만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257
285㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
169㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
1층 제2종근린생활시설(일반음식점)
192.15㎡
2층 제2종근린생활시설(일반음식점)
173.21㎡
3층 제2종근린생활시설(기타사무소)
75.89㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257
2025-07-07 15:40
- 현지를 방문하여 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
2025-07-15 10:00
- 현지를 방문하여 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
- 현지를 방문하여 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 안내문을 교부하고 문의하니, 덧붙인 임대차관계조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 259
- - 덧붙인 전입세대확인서와 같이 박지원이 전입되어 있고, 현지에서 만난 박지원에게 문의한 바 임대차관계 등에 대해 진술을 거부함.
- - 현장에서 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 문의하니 박지원과 보증금 1억원에 임대차관계를 체결하였다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 260
- - 덧붙인 전입세대확인서와 같이 박지원이 전입되어 있고, 현지에서 만난 박지원에게 문의한 바 임대차관계 등에 대해 진술을 거부함.
- - 현장에서 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 문의하니 박지원과 보증금 1억원에 임대차관계를 체결하였다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-2
- - 덧붙인 전입세대확인서와 같이 박지원이 전입되어 있고, 현지에서 만난 박지원에게 문의한 바 임대차관계 등에 대해 진술을 거부함.
- - 현장에서 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 문의하니 박지원과 보증금 1억원에 임대차관계를 체결하였다고 함.
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-2
- - 덧붙인 전입세대확인서와 같이 박지원이 전입되어 있고, 현지에서 만난 박지원에게 문의한 바 임대차관계 등에 대해 진술을 거부함.
- - 현장에서 만난 소유자 임가희의 부 임종린에게 문의하니 박지원과 보증금 1억원에 임대차관계를 체결하였다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
10억 640만원
입찰 보증금
1억 64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 10억 640만원 |
토지 개요 사건 매물
196평
646㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
285.0㎡
≈
86.2평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257
물건 #2
169.0㎡
≈
51.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
물건 #3
192.2㎡
≈
58.1평
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 256-3
토지 정보 VWorld
86평
285㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
285.0㎡
≈
86.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 · 257
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,798만원
659,600원/㎡ × 285.0㎡
▲
감정가 535%
2026년 기준
659,600원/㎡
▲
+30.9%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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