판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.11
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,176,318,000원
11억 7,631만
감정가 1,176,317,820원
다음 매각기일
11-11
D-14
입찰 보증금
1억
1,763만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 김천시 어모면 옥계리 25
2349㎡
#5
경상북도 김천시 어모면 옥계리 25
1동호
철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층 숙박시설
1층 여관 658.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 어모면 옥계리 25
2025-10-10 13:00
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 김천시 어모면 옥계리 29
경상북도 김천시 어모면 옥계리 30
경상북도 김천시 어모면 옥계리 31
경상북도 김천시 어모면 옥계리 25
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-11-11
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 7,631만원
입찰 보증금
1억 1,763만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-11-11 | D-14 진행 | 11억 7,631만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2011년 10월 · 허가 2011-01-21
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
658.4㎡ · 대지 2,349.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
711평
2,349㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,349.0㎡
≈
710.6평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 어모면 옥계리 · 25
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,694만원
28,500원/㎡ × 2,349.0㎡
▲
감정가 1757%
2026년 기준
28,500원/㎡
▲
+163.9%
· 연평균 +12.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
성장관리계획구역
저촉
하천
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.